CHARAKTERISTIKA UND POTENZIALE
DER LEBACHER INNENSTADT

Die Fußgängerzone in Lebach sowie ihre angrenzenden Bereiche erweisen sich heute als unstrukturierte und wenig gut organisierte räumliche Situationen, denen ihre Identität und Aufenthaltsqualitäten abhandengekommen sind. Trotz dieser Problematik können im Quartier dennoch eine Reihe wesentlicher historischer und topographischer Charakteristika sowie urbane Potenziale festgemacht werden.

So bietet etwa der große Rathausplatz Raum für öffentliche Veranstaltungen und eine vielfältige gemeinschaftliche Nutzung. Am anderen Ende der Fußgängerzone birgt die Nähe zum Bachlauf der Theel Möglichkeiten für die Entwicklung der Lebacher Innenstadt durch die Anbindung an ein Gebiet, das sich potenziell für Erholung, Bewegung, Spiel und Freizeit eignet. Der Raum unter der dominant präsenten Hochstraßenbrücke, die parallel zur Theel verläuft, bietet paradoxerweise eine urban-räumliche Gegebenheit, die etwa als überdachter Kultur- und Freizeitbereich nutzbar gemacht werden kann.

Während das Quartier in seiner Wohnfunktion noch einigermaßen wesentlich ist, wurde es für Handel und Gewerbe zunehmend unattraktiv, was sich im Zustand der Erdgeschosszone und des öffentlichen Raums widerspiegelt.

Das Gebäudeensemble der Innenstadt entstand als Gesamtkonzept in den 1970er Jahren. Dieses zeichnet sich durch seine einheitliche Baustruktur, einer zur Fußgängerzone orientierten städtebaulichen Anordnung und einer für die Zeit typischen architektonischen Ausformulierung aus. Ein großes Manko stellt die “Rückseite” der Gebäude dar, die in der ursprünglichen  Planung vielmehr als Anlieferungszone konzipiert worden ist.

Die modernistische Skelettbauweise dieser Zeit bietet durch die rechtwinklige Raster-organisation in Grund- und Aufriss jedoch die Möglichkeit zur Flexibilität bei der Umplanung und Neustrukturierung. Die leerstehenden Räumlichkeiten können so auch neue Programme aufnehmen und bieten eine Chance für neue Impulse der Entwicklung und Veränderung.